オーバーローン(不動産)（読み）おーばーろーん（英語表記）over-loan

知恵蔵mini

オーバーローン(不動産)

不動産投資に際して、物件の購入費用に加えて登記費用や手数料などの諸費用まで含めて融資を受けることを指す。自己資金なしで不動産投資を始めることができるが、金利の負担も大きく、物件を売却してもローンは残る。多くの銀行は物件価格の8割から9割までの融資を限度としており、オーバーローンは審査基準を逸脱したリスクの高い融資である。オーバーローンに対して、物件の購入費用全体を借入金でまかなうが、諸費用は自己資金でまかなうことは「フルローン」と呼ぶ。

(2019-7-4)

出典　朝日新聞出版