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手付金保全措置

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かんたん不動産用語解説の解説

手付金保全措置

宅地建物取引業者が自ら売主となって宅地または建物を売買するとき、その宅建業者に万が一のことがあっても買主に手付金が返還されるようその受領しようとする手付金等について一定の保全措置を講じること。銀行や保険会社保証書を発行してもらい、それと引き替えに手付金等の受領を行なう。業者が受領しようとする手付金等の額が一定額(工事完了前の売買の場 合は、代金の額の5%に相当する額かつ1,000万円、工事完了後の売買の場合は代金の額の10%に相当する額かつ1,000万円)以下である場合には、 講じる必要はない。

出典|(株)ネクストコーポレーション
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