開発利益（読み）かいはつりえき

世界大百科事典内の開発利益の言及

【土地】より

…これらの公共投資の利益はある一定の地域に限られるために，公共投資が行われるとその地域の地代(家賃)と地価が上昇する。このような地価上昇は開発利益と呼ばれるが，この利益は開発者にではなく地主に帰着する。それは土地を移動させることが不可能だからである。…

※「開発利益」について言及している用語解説の一部を掲載しています。

出典｜株式会社平凡社