世界大百科事典（旧版）内の借家権の言及
【居住権】より
…他人の家屋に居住するためには，契約に基づく賃借権(借家権)が必要とされるが，賃借権がなくなった後にも，事実上，継続して居住できる権利をいう。賃借権は，賃貸借契約の期間が満了しても，法律上更新が保障され，賃借権が消滅することはないが，賃借人が死亡した場合に，直接に契約関係のなかった同居人に，そのまま居住を認めようとすることから，憲法25条の生存権の一つとして居住権といわれるようになった。…
【借家】より
…居住用に限らず，商業用でもよい。
［借家権の対抗力］
借家(賃貸人からいえば貸家)の所有者が交代した場合，新たな家主は，賃貸借を承継するかという問題を，借家権の対抗力という。民法は，借家権を不動産登記法により登記してあれば，新たな家主に賃貸借契約を主張(対抗)できるが，登記がなければ，新旧家主間の売買により賃貸借は破られるとしていた(605条)。…
【居住権】より
…他人の家屋に居住するためには，契約に基づく賃借権(借家権)が必要とされるが，賃借権がなくなった後にも，事実上，継続して居住できる権利をいう。賃借権は，賃貸借契約の期間が満了しても，法律上更新が保障され，賃借権が消滅することはないが，賃借人が死亡した場合に，直接に契約関係のなかった同居人に，そのまま居住を認めようとすることから，憲法25条の生存権の一つとして居住権といわれるようになった。…
【借家】より
…居住用に限らず，商業用でもよい。
［借家権の対抗力］
借家(賃貸人からいえば貸家)の所有者が交代した場合，新たな家主は，賃貸借を承継するかという問題を，借家権の対抗力という。民法は，借家権を不動産登記法により登記してあれば，新たな家主に賃貸借契約を主張(対抗)できるが，登記がなければ，新旧家主間の売買により賃貸借は破られるとしていた(605条)。…
※「借家権」について言及している用語解説の一部を掲載しています。
出典｜株式会社平凡社「世界大百科事典（旧版）」
Sponserd by 