共同通信ニュース用語解説 「マンション老朽化」の解説
マンション老朽化
国土交通省によると、築40年以上のマンション物件数は2023年末時点で137万戸あり、20年後の43年末には3・4倍の464万戸になると推計されている。共用部の定期的な修繕や日常管理を怠れば、外壁の崩落や廃虚化が進み、周辺に悪影響を及ぼすようになる。住民の高齢化や所有者の入れ替わりなどにより、合意形成が難しくなっている。
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