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土地利用規制 とちりようきせい land use control

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ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説

土地利用規制
とちりようきせい
land use control

土地所有者の利用の自由に対する制限。日本の土地利用規制は,(1) 市街化区域市街化調整区域に分類する区域区分制度,(2) 用途地域,容積率,建蔽 (けんぺい) 率,斜線制限その他を定める地域地区制度を中心としているが,欧米先進諸国に比べて緩いものとなっている。

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出典|ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典
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世界大百科事典内の土地利用規制の言及

【土地問題】より

…したがって土地所有権に対する社会的介入とは,これらの自由に対する制限にほかならない。その制限は具体的には,土地利用規制,土地租税,土地収用の形をとる。すなわち使用の自由は原則として認められるが,その自由は社会が合理的と判断する土地利用計画に従わなければならず,収益の自由は認められるがその収益のうちから一定の税を納めることが義務づけられる。…

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