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建物譲渡特約付借地権 タテモノジョウトトクヤクツキシャクチケン

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デジタル大辞泉の解説

たてものじょうととくやくつき‐しゃくちけん〔たてものジヤウトトクヤクつき‐〕【建物譲渡特約付借地権】

借地借家法に基づく定期借地権の一つ。契約期間満了後、借地上の建物を地主が購入する。借地権の存続期間は30年以上でなければならない。書面による契約は不要。

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かんたん不動産用語解説の解説

建物譲渡特約付借地権

借地権のひとつで契約期間を30年以上とし30年経過後、地主が借地人の建物を時価で買い取ることにより、契約が終了する。借地人が建物買取後も建物の継続 使用を請求したときは期間の定めない建物賃貸借が設定されたとみなされ、借地人は借家人として継続使用することが可能となる。

出典|(株)ネクストコーポレーション
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