バルクセール（英語表記）bulk sale

デジタル大辞泉

金融機関などが保有する不良債権や不動産を、第三者にまとめ売りをすること。

出典　小学館

不動産用語辞典

不良債権等の処理にあたり、案件毎に債権回収を行うのではなく、担保不動産等を一括して売却する手法の事。個別処理に比べ、早期に現金化出来るというメリットがあります。バルクセールにおける値付けにはDCF法(ディスカウントキャッシュフロー)等の手法を用います。

出典　不動産売買サイト【住友不動産販売】