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地価調査 ちかちょうさ

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説

地価調査
ちかちょうさ

地価調査の一つとして,日本では不動産鑑定評価制度が採られている。本来,さまざまな要因を考慮して「適正な価格」を決定するのが不動産鑑定評価の目的と考えられるが,現実には市場での取引価格を重視して評価を行なわざるをえなかったため,投機的な高地価が現出しているときはそれを追認する傾向がある。

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朝日新聞掲載「キーワード」の解説

地価調査

国土利用計画法により、年1回、7月1日を基準日に、基準値標準価格を調べて結果を公表するもの。国が行う地価公示(1月1日時点)とあわせて、一般の土地取引価格の指標や公共事業用地の取得価格の基準とされる。

(2009-09-18 朝日新聞 朝刊 ちば首都圏 1地方)

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