コトバンクはYahoo!辞書と技術提携しています。

等価交換方式 とうかこうかんほうしき system of proportional shares

3件 の用語解説(等価交換方式の意味・用語解説を検索)

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説

等価交換方式
とうかこうかんほうしき
system of proportional shares

マンションやビルなどを建設するにあたり,土地所有者が土地を提供し,デベロッパーが建物の建設費を負担する共同建設方式。完成した建物は,出資比率に応じてそれぞれ区分所有権分け合う。たとえば,土地代が4億円,建設費が6億円で 10億円かかったとすれば,分配率は四分六となる。

本文は出典元の記述の一部を掲載しています。

出典|ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典
Copyright (c) 2014 Britannica Japan Co., Ltd. All rights reserved.
それぞれの記述は執筆時点でのもので、常に最新の内容であることを保証するものではありません。

かんたん不動産用語解説の解説

等価交換方式

土地の所有者とディベロッパ-が共同して建築物を建築し、お互いが負担割合に応じて、土地と建物を区分所有または、共有する方式でする建築物の共同開発の手法の一つ。土地所有者は、土地を提供するが資金は出さずに開発に参画でき、税制上の優遇措置も受けられる。

出典|(株)ネクストコーポレーション
それぞれの用語は執筆時点での最新のもので、常に最新の内容であることを保証するものではありません。

家とインテリアの用語がわかる辞典の解説

とうかこうかんほうしき【等価交換方式】

土地・建物の開発方式の一つ。土地所有者の所有権の一部と、開発業者が建設する建物の一部を、同等の価値として交換する。土地所有者に資力がない場合でもマンションや賃貸ビルの建設ができ、開発業者も用地取得が容易になる。

出典|講談社
(C)Kodansha 2011.
それぞれの用語は執筆時点での最新のもので、常に最新の内容であることを保証するものではありません。

等価交換方式の関連キーワード等価交換リゾートマンションマンション管理適正化法マンションメーカーマンスリーマンションマンション殺人しょんしょん阿倍野地区再開発事業下駄ばきマンション生和コーポレーション

今日のキーワード

トランスアジア航空

台湾・台北市に本拠を置く航空会社。中国語名は復興航空。1951年、台湾初の民間航空会社として設立。83年に台湾の国産実業グループに経営移管され、組織改編を実施した。92年に国際チャーター便の運航を始め...

続きを読む

コトバンク for iPhone

等価交換方式の関連情報