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住宅ローン債権信託 じゅうたくローンさいけんしんたく

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ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説

住宅ローン債権信託
じゅうたくローンさいけんしんたく

住宅金融会社が保有する住宅ローン債権を信託財産として信託会社に信託するもので,1973年に創設された金銭債権信託の一種。その仕組みは,(1) 住宅金融会社は委託者となって,その保有する個人向けの割賦約定付貸付債権 (住宅ローン債権) を信託会社に信託する。

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世界大百科事典内の住宅ローン債権信託の言及

【信託】より

…金銭債権の信託は,債権者が自己の有する債権を管理処分するために信託するものであり,第2次大戦以前には生命保険債権を信託し,満期死亡時に信託会社が保険金を受け取ってこれを管理する生命保険信託がほとんどであった。現在は住宅金融専門会社などが住宅金融をリファイナンスするために,住宅ローンの融資債権を信託する住宅ローン債権信託が中心である。動産の信託は,商品の受渡しをする問屋類似行為として長い間禁止されていたが,第2次大戦後アメリカの動産設備信託にならって,鉄道車両や船舶の建造のための資金調達形態の一つとして,1956年から日の目をみることになった。…

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