変更登記（読み）へんこうとうき

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典

変更登記
へんこうとうき

登記事項に変更があった場合に，当該登記事項を変更する登記（不動産登記法2条15号）。すなわち，登記がなされたのちに実体関係に変更が生じたため，既存の登記事項との間に不一致が生じたときに，不一致がある箇所のみを変更する登記である。たとえば，地目や地積について変更があった場合（37条），地上権の存続期間など権利の内容について変更があった場合（66条）には，それぞれの規定にしたがって変更登記を行なう。なお，表題部所有者の変更登記をすることはできず，前主名義の所有権保存登記をしたうえで，前主から新所有者へ所有権移転登記をしなければならない（32条）。（→更正登記）

出典　ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典