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トレンズ・システム Torrens system

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説

トレンズ・システム
Torrens system

権原登記制度 (→権原 ) 。 19世紀中頃,オーストラリアの R.トレンズ創案にかかり,主としてイギリス連邦,アメリカで行われている登記制度をいう。この登記制度では,保存登記を行う際に,2通の権利証を作成し,その1通を所有者に交付し,他の1通を登記簿に編綴する。その後の物権変動は,旧所有者がその権利証の交付とともに新権利証を新所有者に発行するよう登記所に申立て,登記所が旧権利証の抹消とともに新所有者に対して新権利証を作成 (同時に登記簿に記入) ,交付することによって成立する (登記は権利変動の成立要件である) 。そのほか,登記に公信力が認められ,登記事故については保険制度が設けられている。

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