繰り上げ返済（読み）くりあげへんさい

不動産用語辞典

繰り上げ返済

住宅ローンなどの債務者が、毎月決められた返済額に加えてローンの一部を返済することを「繰り上げ返済」といいます。
繰り上げ返済した分は、元金返済にあてられます。
このため、繰り上げ返済を行なうと、元金に対してかかるはずの利息が減り、返済総額も少なくなります。この繰り上げ返済には期間短縮型と返済額軽減型の2種類があります。
期間短縮型は繰り上げ返済をすることにより、当初の予定よりも返済期間を短縮するものです。
返済額軽減型は返済期間を変えずに、返済額を軽減させるものをいいます。

出典　不動産売買サイト【住友不動産ステップ】

リフォーム用語集

繰り上げ返済

住宅ローンなどを返済する際に、毎月の返済とは別に、契約にもとづいて借入金(元金)の一部または全部を返済すること。

出典　リフォーム ホームプロ