J-REIT

投資信託の用語集

J-REIT

日本において組成された、不動産投資法人のこと。一般の投資家は上場された不動産投資法人が発行する投資証券の取引を市場を通じて行うので、指値・成行注文も可能である。投資法人は保有する物件の賃料収入等を分配減資とするが、その9割を配当しないと法人税が課税される等の制約がある。

出典　（社）投資信託協会

不動産用語辞典

J-REIT

昨今の投資信託法改正により、可能となった不動産投資信託の事。
投資家から集めた資金で賃貸不動産などを購入し、賃貸料や売却益を配当として投資家に分配する投資信託。
上場しているREITに関しては、証券市場での売買が可能。

出典　不動産売買サイト【住友不動産ステップ】