国有地信託制度（読み）こくゆうちしんたくせいど

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典

国有地信託制度
こくゆうちしんたくせいど

国が国有地を信託銀行などに信託して一定の事業的活用をはかり，その収益から配当を受ける制度。不動産の信託を国有地でもできるようにしたもので，1986年6月の国有財産法改正で導入された。不動産の信託には，信託された土地に建築物を構築し，これを賃貸して運用する賃貸型と，これを売却処分する分譲型の2つがある。現在行われている国有地信託のケースは，相続税法などの規定による物納財産 (土地) について，借地権者と共同で受託者と信託契約を結んでおり，国は分譲型，借地権者は賃貸型の共同住宅である。なお，国有地の信託に際しては，国有財産審議会の審議を経なければならない。

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