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民間住宅ローン みんかんじゅうたくローンprivate housing loan

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説

民間住宅ローン
みんかんじゅうたくローン
private housing loan

個人が住宅を建設,購入するために民間の金融機関が行なう貸出し。銀行,信用金庫,生命保険会社といった金融機関のほか,住宅金融専門会社,信販会社なども取り扱う。期間は 20年,30年と長期のものが多く,毎回の返済方式は元利均等返済方式,つまり最初はほとんどを利息支払いに充て,元金返済の部分をしだいに増やしていくことで元金利息の合計支払い額を一定にする方式が一般的。固定金利がほとんどであったが,最近では年1回金利を見直す変動金利の貸出しも増えている。また,親子2代にわたって返済していく二世代ローンや,住宅の増改築のためのリフォーム・ローンなど種類も多様化してきている。

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