専有面積（読み）せんゆうめんせき

家とインテリアの用語がわかる辞典

せんゆうめんせき【専有面積】

マンションなどの集合住宅で、区分所有者に所有権が認められている部分の面積。壁心(へきしん)を用いて計算するものと内法(うちのり)を用いて計算するものの2種があり、賃貸や販売の広告などでは前者を用いることが多く、登記には後者を用いる。

出典　講談社

不動産用語辞典

専有面積

分譲マンションなどの区分所有建物で、専有の対象となる部分(=区分所有権の目的となる部分)を「専有部分」といい、その面積のことを「専有面積」といいます。
販売広告では、「専有面積70平方メートル、他にバルコニー10平方メートル」のように専有面積を表示していることが一般的です。

出典　不動産売買サイト【住友不動産ステップ】