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指定容積率 していようせきりつ

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ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説

指定容積率
していようせきりつ

建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合を容積率というが,容積率の上限は,用途地域ごとに都市計画の観点から地方自治体により定められ,これを指定容積率という。指定容積率は,その敷地に建てることのできる建築物の大きさの上限を決定するので,その敷地の開発可能性,すなわち収益性を決める重要な因子となる。

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出典|ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典
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