底地（読み）ソコチ

デジタル大辞泉

そこ‐ち【底地】

借地権などの使用収益権が設定されている土地の所有権。また、その土地のこと。底地権。

出典　小学館

精選版 日本国語大辞典

そこ‐ち【底地】

1. 〘 名詞 〙 江戸時代、土佐（高知県）地方の小作慣行。上地(うわち)（永小作権）に対して、土地所有権を意味する。そこつち。

出典　精選版 日本国語大辞典

不動産用語辞典

底地

借地権のついた宅地の所有権のことを「底地」といいます。借地権のついた土地の所有権は、借地人に帰属する借地権、地主に帰属する底地権によって構成されます。
また、更地のように土地所有者が自由に利用したり転売したりできる完全所有権とは違い、借地権者との関係で利用上の制約を受けること、借地権者以外の第三者に底地だけを売却することが難しいことから不完全所有権といわれています。

出典　不動産売買サイト【住友不動産ステップ】