長期プライムレート(読み)ちょうきプライムレート(英語表記)long-term prime rate

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説

長期プライムレート
ちょうきプライムレート
long-term prime rate

期間が 1年をこえる貸し出しに適用される最優遇金利。かつては長期信用銀行信託銀行が政府当局も含めた関係者間の合意をもとに決定していたもので,長期信用銀行が発行する利付金融債の表面金利に一定利率を上乗せした水準で決められていた。今日では,業務形態としての長期信用銀行が消滅したため,民間の金融機関が発行する 5年物利付金融債の表面利率やスワップレートなどを参考に,一定の利率を上乗せした水準で決められている。ただし,長期の貸し出しに長期プライムレートを採用している金融機関はほとんどなく,実際には,1年以内の貸し出しに適用される短期プライムレートに一定の利率を上乗せした新長期プライムレートを採用している場合が多い。

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不動産用語辞典の解説

長期プライムレート

銀行が最優良企業に貸出しをする際の最優遇金利のことで、貸出し期間が1年以上のものを「長期プライムレート」といいます。
貸出し期間が1年未満の場合の最優遇金利は短期プライムレートといいます。現在では、金融機関の資金調達費用などを考慮し、決定されます。
住宅ローンの金利は、このプライムレートの動きに影響されます。

出典 不動産売買サイト【住友不動産販売】不動産用語辞典について 情報

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