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長期優良住宅(読み)チョウキユウリョウジュウタク

デジタル大辞泉の解説

ちょうき‐ゆうりょうじゅうたく〔チヤウキイウリヤウヂユウタク〕【長期優良住宅】

長期間、快適に使用できる住宅。特に、長期優良住宅促進法の認定基準を満たす住宅をいう。耐久・耐震・省エネルギー性に優れ、配管等の維持管理や間取りの変更などが容易にできるよう一定の措置が講じられている。住宅ローン減税の拡充・登録免許税の税率引き下げ・不動産取得税の控除額拡充・固定資産税減額期間の延長などの減税措置を受けることができる。→二百年住宅

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日本大百科全書(ニッポニカ)の解説

長期優良住宅
ちょうきゆうりょうじゅうたく

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅。2009年(平成21)施行の「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」(平成20年法律第87号)を根拠法とする。環境負荷の低減と生活基盤となる良質な住宅ストックの形成を目的とする。新築住宅について、構造躯体(くたい)の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、高齢者等対策、省エネルギー対策などの構造・設備条件と、住宅規模、景観・住環境への配慮、維持保全計画の策定、について国が定めた基準を満たしたうえで、建築主が所管行政庁に申請して長期優良住宅の認定を受ける。認定を受けると税の優遇や住宅金融支援機構の融資制度においてローン金利の優遇を受けることができる。社会背景として省資源、省エネルギーや高齢化社会がある。[多治見左近]

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